临安区城东单元A-15地块第一阶段土壤污染状况调查报告
地块概况临安区城东单元A-15地块，位于浙江省杭州市临安区锦城街道，该地块前土地使用权归属于青龙村集体所有。根据用地红线文件，本地块调查面积约为10310平方米。目前本地块西南侧为成龙官山邸小区停车场，有水泥硬化，东南侧种植有绿植景观树苗，西北侧有附近居民种植应季蔬菜，其他区域为空地，长满荒草；相邻地块周边北侧和西侧为山体；南侧为成龙官山邸小区入口盘山路和山体，东侧为钱王街。资料收集分析本次调查收集了《临安区城东单元A-15地块红线图》、《临安市城东单元控制性详细规划》、《杭州市“三线一单”生态环境分区管控方案》、《杭州市临安区生态保护红线分布图》、《浙江省水功能区、水环境功能区划表（2015年版）》等政府和权威机构资料；此外收集了《临安区吴越山庄北侧地块（暂定名）岩土工程勘察报告（详勘）》、本地块的区域环境概况、地块的现状和历史情况、环境污染历史情况以及相邻地块企业等信息。资料表明：本地块用地面积约为10310平方米，规划用途为商业兼容娱乐康体用地（B1/B3）；本地块位于浙江省杭州市临安区中心城区城镇生活重点管控单元（ZH33011220004），属于城镇生活重点管控单元，不涉及自然保护区、风景名胜区、森林公园、饮用水源保护区、国家级生态公益林等重要保护地等；本调查地块位于太湖苕溪南苕溪（锦溪）的南侧约112米，为锦溪临安农业用水区，起始断面为源头（大王坞），终止断面为锦溪青山水库入口，现状水质为Ⅳ类，目标水质为III类；依据参考地勘文件，土层结构从上至下依次为素填土、耕土、含角砾粉质粘土、破碎带、全风化泥岩、强风化泥岩、中风化泥岩，场地地下水以第四系松散岩类孔隙潜水和基岩裂隙水为主，水量贫乏，水力坡度小，透水性差，潜水水位埋深在0.30~8.40m，根据本地块地形判断，本地块地下水流向由西北向东南。地块内现状土壤颜色正常、无明显异味。现场踏勘本地块的现场踏勘结果表明：本地块历史上存在临安华能商贸有限公司工业用地，主要为煤、建材、五金交电产品储存、销售，不涉及工业生产过程，本地块历史不存在规模化养殖历史，主要用地历史为山体、农居房、临安华能商贸有限公司和杭州兴发传输设备有限公司外贸部，上述两家公司均未进行过工业生产，不涉及工业用地情况下产品、原辅材料、油品的地下储罐或输送管线以及废水、废气等排放；目前本地块西南侧为成龙官山邸小区停车场，有水泥硬化，东南侧种植有绿植景观树苗，西北侧有附近居民种植应季蔬菜，其他区域为空地，长满荒草；相邻地块周边北侧和西侧为山体；南侧为成龙官山邸小区入口盘山路和山体，东侧为钱王街；无固体废物和危险废物堆积；土壤颜色正常、无明显异味；现有的表层土壤经仪器快速筛查显示指标无异常。人员访谈本次人员访谈对象包括属地生态环境管理部门工作人员、土地使用者、所属街道的工作人员和周边居民的访谈，结果分析表明：本地块历史为山体、农居房、临安华能商贸有限公司和杭州兴发传输设备有限公司外贸部，上述两家公司均未进行过工业生产，地块农居房内2019年左右开始拆迁并进行了平整。目前本地块西南侧为成龙官山邸小区停车场，有水泥硬化，东南侧种植有绿植景观树苗，西北侧有附近居民种植应季蔬菜，其他区域为空地，长满荒草，不涉及工业生产，地块内不涉及工业用地情况下产品、原辅材料、油品的地下储罐或输送管线以及废水废气排放，不涉及各类罐槽使用，不涉及工业废水排放管线、沟渠等；未发生过污染泄露事故，无固体废物和危险废物倾倒历史，无外来土回填；未开展过土壤和地下水监测工作。本地块外北侧、西侧为山体。2000年左右地块外东侧农居房拆除新建青龙公寓，2004年左右地块外南侧新建吴越山庄小区，2012年左右地块外东南侧新建锦尚唐宁郡，2013年地块外南侧新建山体盘山路，2013年左右地块外西侧新建成龙官山邸小区，2019年地块外东南侧农居房拆除变为空地，现为钱王街路边绿植景观。地块外南侧约88米历史为临安腾龙煤炭有限公司，成立于1999年，从事煤炭、建筑材料、五金等产品贮存和销售，不涉及工业生产过程，地面均有硬化，大约于2013年停止煤炭贮存运营，仅进行建筑材料、金属材料的贮存，2019年厂房拆除，现为空地，长满荒草，且位于地下水下游，中间间隔有山体，对本地块影响较小。结论本次调查对临安区城东单元A-15地块开展了资料收集分析、现场踏勘和人员访谈工作，经汇总分析，具有一致性。临安区城东单元A-15地块及周围区域无可能的污染源，满足《中华人民共和国土壤污染防治法》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）中的相关要求。因此，本报告认为该地块的环境状况可接受，不属于污染地块，可在第一阶段调查结束，无需开展后续的土壤污染状况调查工作，可作为商业兼容娱乐康体用地（B1/B3）进行开发利用。
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