鳌峰海峡金融商务区M地块出让地 土壤污染状况调查报告公示
鳌峰海峡金融商务区M地块出让地位于福建省福州市台江区鳌峰路南侧、东滨路西侧（调查范围西至原福州富源有色金属制品有限公司拆除设备堆放地块、南至鸡笼洲路、东至东滨路、北至原福州公交鳌峰站停车场），地块中心坐标为东经119.353672°，北纬26.051603°，调查地块用地面积为11634 m2。地块现状由荒地和空地组成。一、调查背景
2021年9月，我司受福州市土地房屋开发总公司委托对鳌峰海峡金融商务区M地块出让地（后文简称“调查地块”）开展土壤污染状况调查，调查地块用地性质为商业商务综合用地（B1、B2），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）“第二类用地”，初步采样调查结果可满足第二类用地规划要求。
2022年4月，根据文件《关于对鳌峰海峡金融商务区M出让地块开展土壤调查及相关土壤污染修复工作的通知》（榕地中〔2021〕83号）（详见附件2），调查地块规划用地性质由原商业商务综合用地（B1、B2）调整为住宅用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）“第一类用地”，初步采样调查检测结果高于“第一类用地”评价标准。基于此，我司根据调查地块最新规划用途在原来初步调查的基础上，开展详细采样调查，明确污染范围和深度。
二、调查情况
初步调查：部分点位土壤样品钒和苯并芘含量超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地的风险筛选值；其余点位土壤样品所有监测项目检出浓度均低于GB 36600-2018第一类用地的风险筛选值。所有点位土壤钼含量均低于《江西省建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB 36/1282-2020）的第一类用地筛选值。
地下水1个点位中监测项目钼含量超过GB/T 14848-2017地下水Ⅳ类水限值；其他所有点位所有监测项目含量均未超过GB/T 14848-2017地下水Ⅳ类水限值。
详细调查：部分点位土壤样品钒、砷、苯并芘含量超GB 36600-2018中规定的第一类用地筛选值；钼超过依据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）进行计算和比较相关地方标准综合分析确定的第一类建设用地风险筛选值。
部分地下水点位钼和砷检出浓度超过GB/T 14848-2017 IV 标准值。
三、调查结论
本地块土壤和地下水无法全面满足本次调查确定的后续规划用地类型下的风险筛选值，对人体健康可能存在风险，应当开展建设用地土壤污染风险评估工作，在土壤污染状况调查的基础上，分析地块土壤和地下水中污染物对人群的主要暴露途径，评估污染物对人体健康的致癌风险或危害水平。
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