国欣向荣府二期地块土壤污染状况调查报告(第一阶段)公示

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为实现建设用地安全，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起实施）第五十九条，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。2022年5月，长沙国欣房地产开发有限公司委托湖南盛大环保科技有限公司对该地块开展土壤污染状况调查工作，编制了《国欣向荣府二期地块土壤污染状况调查报告(第一阶段)》。现就此报告进行信息公示，接受社会公众的监督。


一、项目概况
项目名称：国欣向荣府二期地块土壤污染状况调查报告(第一阶段)
项目位置：长沙市雨花区树木岭128号
土地使用权人：长沙国欣房地产开发有限公司
地块现状：项目地块现已开工建设，已建设有9栋楼房，其中5栋已封顶，地下车库已建成，地块周边城市道路、人行道、绿化带等已建设完成。
二、调查结论

根据本项目实际建设及一阶段资料收集情况，本项目地块原为长沙重型机械厂水压机车间，产生的污染物主要为废气（颗粒物），可能的土壤和地下水污染影响为重金属因子。根据湖南坤诚检测技术有限公司于2017年12月编制的《长沙重型机械厂旧址保利项目未开发地块土壤污染状况调查报告》，该报告对原长沙重型机械厂重油库区、金工区、铸造区、装配喷漆车间等污染较重的生产区土壤、及项目地块上下游地下水检测结果（详见附件5、附件6）可知，原长沙重型机械厂重油库区、金工区、铸造区等污染较重的生产区各点位土壤均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）表1及表2中第一类用地筛选值，项目地块上下游 地下水监测点位监测结果均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ类标准。本项目地块原为长沙重型机械厂水压机、锻压车间，与《长沙重型机械厂旧址保利项目未开发地块土壤污染状况调查报告》调查报告中所包含的其他车间相比，原长沙重型机械厂生产过程对本项目地块区域土壤的影响只会更轻。另外，自该项目调查报告2017年现场采样后至今，本项目地块及相邻地块均无其他污染性活动进入，无新增土壤污染源，本项目地块土壤环境质量未发生变化。通过现场踏勘和人员访谈，该地块不涉及有毒有害物质的储存、使用和处置；调查地块内历史和现状无固体废物和危险废物存放区域；项目地块历史上无管线泄露情况发生。因此，通过资料收集、现场踏勘和人员访谈的分析，本次调查认为本项目地块土壤环境污染较轻，土壤环境质量可以接受，可满足规划的商业、居住、医疗、教育用地开发要求，本次调查可以在第一阶段结束，不需要进行下一步初步调查。

三、业主单位及联系方式
业主单位：长沙国欣房地产开发有限公司
地址：长沙市雨花区鑫雅路200号
联系人：雷震霖
电话：15116284991
四、编制单位及联系方式
报告编制单位：湖南盛大环保科技有限公司
公司地址：湖南省长沙市雨花区万家丽中路三段199号
联系人：张工
电话：18684907599
五、公共咨询途径
本项目公示采用网上公示的形式，公众可以通过电话形式将意见反馈，公示的起止时间：自公示之日起7日内。