东莞市望牛墩镇东莞西站望牛墩单元 TID 地块土壤污染状...

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东莞市望牛墩东莞西站望牛墩单元TID地块位于东莞市望牛墩镇望洪路和水乡大道交叉处东侧，地块东至农田荒地，南至水乡大道，西至望洪路，北至下漕村居民区，中心经纬度东经113.624831301°，北纬23.012682492°。项目红线范围为172208.61m2。地块原权属东莞市望牛墩镇下漕村村民委员会，地块于 2021 年征为国有，现权属于东莞市望牛墩镇人民政府。本地块业主单位东莞市望牛墩镇城市更新中心隶属于东莞市望牛墩镇人民政府，负责对属地收储土地（本地块）实行从收储入库至出库的监督管理、按要求落实土壤污染状况调查等具体工作。

根据土地开发和土壤污染防治有关政策要求，东莞市望牛墩镇城市更新中心于2022年9月委托广东东实长华环保工程有限公司就本地块开展土壤污染初步调查工作。

广东东实长华环保工程有限公司2022年9月~10月对本地块进行了第一阶段-土壤污染状况调查和第二阶段土壤污染状况调查-初步采样分析工作。

调查结论：通过对地块污染识别，初步采样分析，（1）土壤及底泥检测分析结果表明：该地块土壤整体呈酸性，所有点位重金属及无机物含量均未超《土壤环境质量 建设用地污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中表 1 中第一类用地筛选值；挥发性有机物及半挥发有机物（包括邻苯二甲酸（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄基酯、邻苯二甲酸二正辛酯）均未检出，均未超《土壤环境质量 建设用地污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中表 1 中第一类用地筛选值；特征污染物石油烃（C10-C40）有检出，但均未超《土壤环 境质量 建设用地污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中表 1 中第一类用地筛选值。

（2）地下水检测分析结果表明：该地块地下水基本指标中，除浑浊度外均符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类地下水标准要求。特征污染物中，石油烃（C10-C40）有检出但均未超第一类用地推导筛选值，邻苯二甲酸（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄基酯、邻苯二甲酸二正辛酯均未检出。由于浑浊度不作为毒理性指标，仅用于评价地下水监测井建设的质量，因此本地块地下水对人体健康风险在可接受范围内。

（3）地表水检测分析结果表明：本地块地表水样品检测指标均可满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准，无评价限值的指标，本次现状调查不进行评价。

由于地块所在地区地下水区划属于珠江三角洲东莞沿海不宜开采区，不作为饮用水开发利用，因此不存在饮用地下水暴露途径，超标因子对人体的健康风险在可接受范围之内。本调查区域内地下水对人体健康风险在可接受范围内。

本地块土壤、底泥、地表水和地下水人体健康风险在可接受范围内，不属于污染地块，无需再进行下一阶段的详细调查和风险评估，可作为商业商务用地（C2）、商业/商住用地（C2/R2+C2）、公园绿地（G1）、铁路商业混合用地（U32C2）用地再开发利用。

调查单位：广东东实长华环保工程有限公司

公司地址：东莞市东城街道立新社区八一路1号机关二号大院9号楼2层

联系人：王经理

土地使用权人：东莞市望牛墩镇城市更新中心

联系人：魏工