临安区滨湖新城重点地段 ZX09-A-01 地块（新联安置小区西侧）

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临安区滨湖新城重点地段ZX09-A-01地块（新联安置小区西侧）位于浙江省杭州市临安区锦北街道新联村，四至范围：东至新联安置小区，南至科技大道，西至科技大道，北至山体，调查面积约35595m2。根据《临安区滨湖新城重点地段ZX09-A-01地块（新联安置小区西侧）红线图》及《杭州市临安滨湖新城总体空间规划》文件，本地块拟规划为居住用地（R21），由于本地块由农用地变更为居住用地，根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发〔2021〕21号）的相关要求，应当按照规定开展土壤污染状况调查。因此，本项目对该地块进行了土壤污染状况调查。

本次土壤污染状况调查为第一阶段土壤污染状况调查，工作内容包括资料收集、现场踏勘、人员访谈、现场快筛等。

地块概况

临安区滨湖新城重点地段ZX09-A-01地块（新联安置小区西侧）位于浙江省杭州市临安区锦北街道新联村，科技大道北侧，四至范围：东至新联安置小区，南至科技大道，西至科技大道，北至山体，调查面积约35595m2。根据Google Earth影像及现场调查，地块内历史上为新联村民房和农田，农田主要种植应季蔬菜，中间为临石路，2017年2月民房开始拆除，地块内西南侧修建科技大道项目部，2020年民房全部拆除，拆除后为空地，2020年年底项目部拆除，目前地块内为空地，地势北高南低，长满杂草。东侧为新联村安置房，南侧紧邻科技大道，西侧为武肃街和16号线农林大学地铁站，北侧为山体。根据《杭州市临安滨湖新城总体空间规划》文件，本地块拟规划为居住用地（R21）。

资料收集分析

本次调查收集了《临安区滨湖新城重点地段ZX09-A-01地块（新联安置小区西侧）红线图》、《杭州市临安滨湖新城总体空间规划》、《杭州市“三线一单”生态环境分区管控方案》、《杭州市临安区生态保护红线分布图》、《浙江省水功能区、水环境功能区划表（2015年版）》等政府和权威机构资料；此外收集了《城市客厅综合配套工程 工程地质勘察报告（详细勘察）》、本地块的区域环境概况、地块的现状和历史情况、环境污染历史情况以及相邻地块企业等信息。

资料表明：

本次所调查的临安区滨湖新城重点地段ZX09-A-01地块（新联安置小区西侧）用地总面积约为35595m2，规划用途为居住用地（R21）；本地块位于浙江省杭州市临安区中心城区城镇生活重点管控单元（ZH33011220004），属于城镇生活重点管控单元，不涉及自然保护区、风景名胜区、森林公园、饮用水源保护区、国家级生态公益林等重要保护地等；本调查地块位于南苕溪北侧约500米，为南苕溪临安过渡区，起始断面为锦城临水桥，终止断面为青山水库入口，现状水质为Ⅲ类，目标水质为III类。地块内现状土壤颜色正常、无明显异味。地块外西南侧约450m历史上存在临安浙西阀门厂，杭州金田化工有限公司等企业，其所在区域于2022年6月完成了土壤污染状况调查检测，根据《滨湖新城重点区块LA0601-01地块土壤污染状况初步调查检测报告》结论表示，滨湖新城重点区块LA0601-01地块不属于污染地块，满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地要求，因此临安浙西阀门厂，杭州金田化工有限公司等企业历史生产活动对本地块影响较小。

现场踏勘

对临安区滨湖新城重点地段ZX09-A-01地块（新联安置小区西侧）的现场踏勘结果表明：本次调查地块历史上不存在工业企业，不存在规模化养殖历史，地块主要用地历史为农田与新联村民房；本地块外东侧为新联村安置房，南侧紧邻科技大道，西侧为武肃街和16号线农林大学地铁站，北侧为山体；本地块无固体废物和危险废物堆积；土壤颜色正常、无明显异味；现有的表层土壤经仪器快速筛查显示指标无异常。

人员访谈

本次人员访谈对象包括属地生态环境管理部门工作人员、土地使用者、所属街道的工作人员和周边居民的访谈，结果分析表明：临安区滨湖新城重点地段ZX09-A-01地块（新联安置小区西侧）历史上均为农田和新联村民房，不存在任何工业生产。目前本地块内民房全部拆除，拆除后为空地，不涉及工业生产，地块内不涉及工业用地情况下产品、原辅材料、油品的地下储罐或输送管线以及废水废气排放，不涉及各类罐槽使用，不涉及工业废水排放管线、沟渠等；未发生过污染泄露事故，无固体废物和危险废物倾倒历史，无外来土回填。

结论

本次调查对临安区滨湖新城重点地段ZX09-A-01地块（新联安置小区西侧）开展了资料收集分析、现场踏勘和人员访谈工作，经汇总分析，具有一致性。本次调查地块及周围区域无可能的污染源，满足《中华人民共和国土壤污染防治法》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发〔2021〕21号）中的相关要求。

因此，本报告认为该地块的环境状况可接受，不属于污染地块，可在第一阶段调查结束，无需开展后续的土壤污染状况调查工作，可作为居住用地（R21）进行开发利用。