远恒佳创新教育特色城地块土壤污染状况 调查报告公示

风离淡然

一、基本情况
地块名称：远恒佳创新教育特色城地块（以下简称“项目地块”）。
远恒佳创新教育特色城地块，位于五华县横陂镇琴江公路旁，该项目由 7 宗地块
组成，占地面积为 165742.19m2。七宗地块面积分别为 89949.08m2、57135.09m2、
6767.24m2、2546.23m2、2182.52m2、2291.97m2、4870.06m2，地块中心坐标为东经
115.741870°，北纬 23.882105°
地理位置：五华县横陂镇琴江公路旁。
土地使用权人：广东远恒佳教育管理有限公司。
未来规划：远恒佳创新教育特色城地块用地规划条件可知，本地块已规划为教育
科研用地（A3）及中小学用地（A33）。
调查单位：广东世环环保有限公司。
调查缘由：地块原用地性质为农林用地，规划用途变更为教育科研用地中（A3）
及中小学用地（A33），变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。
二、第一阶段调查
第一阶段调查工作开展时间为 2023 年 10 月。根据调查情况，地块历史沿革如下：
2017 年前地块为农田，山地，局部存在 1 个水塘，未进行其它生产活动。2017 年
至 2019 年地块内中部区域为五华县惠农新能源有限公司设立的光伏发电站。2019 年
至今地块部分区域进行平整，同时成立项目工程部及修建建筑材料预备间，期间地块
内并无外来土壤。
地块现状：经现场踏勘了解地块部分区域存在平整迹象，地块东侧建成施工项目
部及施工宿舍，地块中部存在建筑为远恒教育城预备建设材料准备间，用于施工序所
需的建筑材料准备。
地块内无建筑物。现场未发现非法倾倒垃圾、危险废物等污染地块现象；地块未
发现固体废物、危险废物遗留，土壤无污染或腐蚀痕迹，无其他明现污染情况，未闻
到化学品、刺激性气味。
根据相邻地块土地利用历史沿革，地块周边历年来主要为荒地、琴江以及居民区，
无工业生产活动等。
1远恒佳创新教育特色城地块土壤污染状况调查报告（第一阶段）
2023 年 10 月，项目组进行现场踏勘、人员访谈和资料收集，得出污染识别的结
果。
1、项目地块历史上不涉及工矿用途、有毒有害物质储存与输送，不存在工业废水
污染。
2、项目地块历史上未发生过环境污染事故，未收到群众信访投诉。
3、项目地块历史上不涉及危险废物贮存、利用、处置活动等，不涉及固废堆放与
倾倒、固废填埋等。
4、项目地块历史上未曾从事过规模化畜禽养殖。
5、项目地块无历史监测数据表明有污染风险的。
6、历史上不存在对土壤可能造成污染的小作坊、外来污染土壤转运至本地块等情
况。
7、地块现场踏勘并通过快速检测仪辅助判断，未发现地块内土壤存在被污染迹象。
8、地块周边不存在污染源对本地块造成污染风险。
因此本地块可以认定为无污染和污染隐患的地块，本次调查地块环境状况在可接
受范围，满足文化设施用地要求，按《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ
25.1-2019）要求，可结束调查工作，不需要开展第二阶段土壤污染状况调查工作。