祁东县新峰苑地块第一阶段土壤污染状况调查报告

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祁东县新峰苑地块位于祁东县玉合街道朝阳路东侧、祁丰大道北侧，地块中心经纬度坐标为：东经112.077800335°，北纬26.793616461°，占地9212.01m2。根据资料收集、现场踏勘及人员访谈，本地块在2013年以前一直为祁东县水泥厂（现祁东南方水泥厂）2栋宿舍建设用地，以及部分农用地、未利用地，并分布有少量居民自建房；2020年10月，祁东县自然资源局将土地使用权挂牌出让给衡阳华韵房地产开发有限公司，用于建设新峰苑项目，地块将转变成城镇住宅用地、商服用地。新峰苑地块的东面为居民自建房聚居区，南面祁丰大道，隔路为华泰小区，1号楼西面为1栋居民自建房，2号楼西面为开福市场，北面为新峰苑小区二期。周围潜在污染源对本地块产生污染的可能性较小，地块的土壤环境状况满足城镇住宅用地、商服用地建设要求，调查活动可以结束，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，该地块可以作为“一住两公”用途使用