柯桥城区小赭2号地块 土壤污染状况初步调查报告

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柯桥城区小赭2号地块20世纪70年代以前为农田；2004年地块内西侧绍兴天马星纺织品有限公司在此成立并建设天马星纺织工业园，该企业主要从事针纺织品原料销售以及面料纺织加工，园内厂房除一幢办公楼及两幢标准厂房进行针纺织品生产加工及销售，其余厂房均出租给其他公司进行针纺织品生产加工（绍兴三乐针纺公司、绍兴清凉纺织有限公司、绍兴金耀针纺有限公司等）；2005年地块内东侧成立绍兴市奕彩锦针织服饰有限公司，主要经营服装制造及面料纺织加工；2013年绍兴县奔宝纺织品科技有限公司租用奕彩锦针织服饰有限公司的一间厂房用于生产数码印花布；2016年地块东北角新建厂房租给绍兴维展针织有限公司在此进行针纺织品及玩具面料加工；2020年底地块内企业陆续搬迁，2021地块内除绍兴维展针织公司正在生产，其余构筑物均已拆除。根据绍兴市自然和规划局《绍兴市自然资源和规划局柯桥城区小赭2号地块规划设计条件书》（绍规条[2021]第068号），该地块规划为二类城镇住宅用地（R2），属《土壤环境质量  建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地中居住用地（R），因此采用第一类用地标准进行评价。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，明确对于其再开发利用土地性质，是否属于污染地块。为了解变更用途地块土壤及地下水环境质量现状，识别潜在的地块环境问题及风险，保障土地开发利用的环境安全，绍兴市柯桥区中心城建设投资开发有限公司委托我单位对此次变更用途地块开展了本次场地污染调查工作。根据柯桥城区小赭2号地块基础信息调查结果，地块存在一定的土壤污染的风险与隐患，需对该地块进行采样调查，我单位工作组在详细地基础信息调查基础上，编制布点采样方案，方案通过专家咨询后，于2021年5月14日至2021年5月24日，我单位根据方案进行现场采样、样品转运与后续的实验室分析。并根据地块基础信息调查、现场采样过程、实验室数据分析，汇总编制柯桥城区小赭2号地块土壤污染状况初步调查报告。

本次地块土壤污染状况调查共布设15个土壤采样点位（14个地块内土壤采样点位和1个地块外土壤对照点采样点位）和2个地块外底泥样品，采集并送检了66个土壤样品（56个地块内土壤样品、4个地块外土壤对照点样品和6个现场平行样）和2个地块外底泥样品。检测指标包括GB36600-2018《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》中要求必测的45项锑、石油烃（C10-C40）（表层与次表层）。所有检测因子检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。

本次调查共布设4个地下水采样点位（3个地块内地下水采样点位和1个地块外地下水对照点采样点位）及2个地块外地表水采样点，采集并送检了6个地下水样品（3个地块内地下水样品、1个地块外地下水对照样品和2个现场平行样）及2个地块外地表水样品。检测指标包括与《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中土壤必测45项相对应的地下水指标以及《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中主要一般化学指标、锑、可萃取性石油烃（C10-C40）。所有检测因子（常规化学指标、重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃）均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类限值以及参考的《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值和美国环保署（EPA）《RegionalScreening Level (RSL) Summary Table (TR=1E-06,HQ=1)》中tapwater限值。

综上，柯桥城区小赭2号地块土壤污染物检出浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地风险筛选值，满足《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）中的二类城镇住宅用地用地开发需求。