东莞市洪梅镇兴华地块土壤污染状况 初步调查报告

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一、基本情况
项目名称：东莞市洪梅镇兴华地块土壤污染状况初步调查；
地块名称：东莞市洪梅镇兴华地块；
地块面积：27236.35m2；
地块位置：东莞市洪梅镇梅沙村，中心地理坐标为东经 113.595981966°，北
纬 23.005804843°；
地块原用地性质：工业用地；
地块未来规划：一类工业用地（M1）；
土地使用权人：东莞市洪梅镇投资促进中心；
土壤污染状况初步调查单位：东莞水乡城市更新综合服务有限公司；
检测单位：苏伊士环境检测技术（广州）有限公司、广东正明检测技术有限
公司。
调查缘由：根据《东莞市建设用地土壤环境联动监管方案》（东环〔
2022〕
164 号）的相关要求：对纳入联动监管的地块，土地使用权人、土地储备机构或
土壤污染责任人应按规定完成土壤污染风险管控和修复工作，包括土壤污染状况
调查等工作。项目地块为联动监管范围内的范围“（四）”因此土地使用权人须
在土地收储前完成土壤污染状况调查并通过评审。
二、第一阶段调查
根据第一阶段环境调查结果，调查地块历史沿革清晰。2002 年之前：项目
地块内为农田；2003～2004 年：2003 年对地块内农田进行平整，兴建企业厂房，
企业厂房于 2004 年建成；2005～2020 年：2005 年东莞市兴华电子元件有限公司
开始投产，企业经营至 2020 年停产搬迁；2020～2022 年：2020 年生益电子股份
有限公司东莞洪梅分厂迁入地块内原东莞市兴华电子元件有限公司进行生产，该
企业经营至 2022 年停产搬迁；2022 年至今，2022 年地块内企业均停产搬迁，地
块内建筑物逐渐被拆除，目前地块为空地。
根据历史收集资料、现场踏勘及人员访谈情况，对地块进行潜在污染分析。
经分析，本项目地块内重点关注区域分别为：①东莞市兴华电子元件有限公司企
业的重点区域为厂房、废水处理站、危废暂存区域以及发电机房。②生益电子股份有限公司企业的重点区域为厂房、仓库、发电机房以及危废暂存区域，其重点
关注区域见图 3.7-1。地块内涉及的特征污染物：铜、镍、锡、氰化物、氨氮、
27 项挥发性有机物（包含四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙
烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、
1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、
三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、
苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯）、石油烃（C10-C40）。各个区
域涉及的特征污染物如下：
①东莞市兴华电子元件有限公司
该企业属于重点行业企业，涉及电镀工艺，企业的重点区域为厂房、废水处
理站、危废暂存区域以及发电机房。根据企业生产情况，判断东莞市兴华电子元
件有限公司涉及的特征污染物为：铜、镍、锡、氰化物、氨氮、挥发性有机物、
石油烃（C10-C40）。
②生益电子股份有限公司
该企业属于一般性生产企业，企业的重点区域为厂房、仓库、发电机房以及
危废暂存区域。根据企业生产情况，判断生益电子股份有限公司涉及的特征污染
物为：铜、石油烃（C10-C40）。
地块周边紧邻工业企业为东莞市全厚五金塑胶制品有限公司、东莞市创发浆
染织布有限公司、东莞富山染织漂染有限公司。根据企业生产经营情况、使用原
辅材料、产污排污情况进行分析，确定相邻地块企业的主要污染物为石油烃
（C10-C40）、六价铬、锑、钴、邻苯二甲酸二（
2－乙基己基）酯、邻苯二甲酸
丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、27 项挥发性有机物、11 项半挥发性有机物、
苯酚、五氯酚、异佛尔酮、硫化物、氟化物、多环芳烃（
8 项）。
三、初步调查采样
苏伊士环境检测技术（广州）有限公司初步调查地块内共采集 119 个土壤样
品（不含 12 个平行样），用做分析除锡外的监测指标；广东正明检测技术有限
公司在地块内采集了土壤样品 94 个（不含现场平行样品 11 个）用做分析指标锡。
土壤检测指标为 pH、含水率，重金属和无机物（
7 项）：砷、镉、铬（六价）、
铜、铅、汞、镍；挥发性有机物（
27 项），半挥发性有机物（11 项），其他项
目（
21 项）：石油烃（C10-C40）、锡、钴、锑、氰化物、苯酚、五氯酚、异佛尔酮、硫化物、氟化物、邻苯二甲酸丁苄酯、邻苯二甲酸二（
2－乙基己基）酯、
邻苯二甲酸二正辛酯、苊、苊烯、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i] 芘。共计
68 项。
本次调查在地块内共建设了 5 口地下水监测井，并由苏伊士环境检测技术
（广州）有限公司采集了 5 个地下水样品（不含平行样），检测指标为 pH、浑浊
度、7 项重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍、铬（六价））、《土壤环境质量建设
用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表 1 中 27 项挥发性有机
物，以及石油烃（C10-C40）、锡、钴、锑、氰化物、苯酚、五氯酚、异佛尔酮、硫
化物、氟化物、邻苯二甲酸丁苄酯、邻苯二甲酸二（
2－乙基己基）酯、邻苯二甲酸
二正辛酯、氨氮、苊、苊烯、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i] 芘，共计 69 项。
四、样品分析结果
土壤
经过初步采样和分析结果可知，土壤样品的水分含量在 5.5%～81%之间；
硫化物含量在 0.46～475mg/kg 之间；土壤样品 pH 值在 5.45 至 10.57 之间。土壤
样品中检出了 9 项（砷、汞、铜、镍、锡、锑、钴、铅、镉）重金属及无机物，
5 项挥发性有机物（VOCs）检测指标项（乙苯、间－二甲苯和对－二甲苯、邻
－二甲苯、苯乙烯、1,2-二氯乙烷），3 项半挥发性有机物（
SVOCs）（菲、荧
蒽、芘）、石油烃（C10-C40）、氰化物、氟化物、邻苯二甲酸二（
2－乙基己基）
酯、异佛尔酮，其他因子均未检出；检测因子检出浓度均低于《土壤环境质量 建
设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值
或依据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）推导出的第二
类用地土壤风险筛选值。
地下水
经过初步采样和分析结果可知，地块内地下水 pH 在 7.4~8.2 之间，满足《地
下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类指标要求；地块内地下水样品浑浊度
均超过了《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类限值，50NTU 至 75NTU
之间，地下水样品检出的浑浊度均超过了《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）
Ⅳ类限值，最大占标率为 750%。地下水样品中检出了 7 项重金属及无机物（锑、
钴、镍、铜、砷、铅、锡）、石油烃（C10-C40）、氟化物、硫化物、氰化物及邻
苯二甲酸二（
2－乙基己基）酯。地下水样品中除浑浊度、氨氮指标外，其他检测因子检出浓度均满足《地下
水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类指标要求，但考虑到浑浊度属于感官性
状及一般化学指标，且在东莞市地下水环境浑浊度及氨氮超限值情况较常见（具
体超标情况见《广东省地下水功能区划（印发）》），另外本地块地下水不被开
采利用，因此浑浊度、氨氮超标对人体的健康风险在可接受范围内。
五、初步调查结论
根据对项目地块土壤及地下水进行的样品采集与检测结果分析，判断本项
目地块环境满足工业用地（M1）的使用要求，无需进行下一步地块环境详细调
查与风险评估。