沙县区虬江街道洋坊乡村振兴服务中心建设项目地块土壤污染状况调查报告

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沙县区虬江街道洋坊乡村振兴服务中心建设项目地块（以下简称“调查地块”）位于三明市沙县区虬江街道洋坊村，总用地面积3759.6m2。该地块历史上为农用地，1996年由于国道205线施工，被征用为交通运输用地（征地文件见附件8），但并未建为道路，地块一直闲置至2009年，2009年后地块用作沿街店面和大排档使用，2019年地块内店面和大排档用房全部拆除，地块内仅剩余一栋空置建筑，2020年拟建设为沙县虬江街道洋坊村活动中心，但后续并未开始建设，地块一直闲置至今。根据《三明市沙县区自然资源局设计条件通知书》（沙自然资规条〔2024〕12号），该地块未来规划为沙县区虬江街道洋坊乡村振兴服务中心，用地性质为公共管理与公共服务用地-文化用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类建设用地。
依据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《福建省污染地块开发利用监督管理暂行办法》及《三明市建设用地土壤污染状况调查报告评审工作实施细则（试行）》等文件的要求，“建设用地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查” 。调查地块规划为公共管理与公共服务用地-文化用地，因此需进行土壤污染状况调查。
通过收集资料、人员访谈、现场踏勘三方面分析得到的一致结果：沙县区虬江街道洋坊乡村振兴服务中心建设项目地块用地历史上该地块历史上为农用地，1996被征用为交通运输用地后地块一直闲置至2009年，2009年后地块用作沿街店面和大排档使用，2019年地块内店面和大排档用房全部拆除后地块一直闲置至今，地块内及地块周边居民的活动未对地块造成明显影响；无历史监测数据表明该地块受到过污染，该地块存在污染的可能性较小；同时，地块周边相邻区域主要为周边众多小区、学校等，周围无潜在污染源，相邻区域对项目地块产生污染的可能性较小。根据对政府人员、生态部门工作人员、周边居民等人员访谈结果，地块历史上无其他工业企业存在，地块及周边区域历史至今均未受到过污染。2024年6月，我司于场内采集了12个表层土壤样品，并使用X射线荧光检测仪（XRF）和PID气体探测器检测土壤样品中的污染物含量，检测结果均小于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值；总铬元素检测结果均小于《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》(D84403/T67-2020)中第一类用地筛选值。
根据上述调查结果判断，该地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，因此该地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展下一阶段地块环境调查工作，地块可作为公共管理与公共服务用地-文化用地开发利用。