区委党校新校区建设工程地块 土壤污染状况初步调查报告公示

风离淡然

摘要

一、基本情况

地块名称：区委党校新校区建设工程地块。

占地面积：总面积19540.524m2

地理位置：州市黄埔区开萝大道以西、开发区第一幼儿园以北。，中心地理坐标为东经113.49378°,北纬23.18357°

土地使用权人：广州开发区财政投资建设项目管理中心。

地块历史用途：农用地。

地块土地利用现状：地块已建设成为中共广州市黄埔区委党校，地块内绿化完善，并已有人员在内工作，现场无污染痕迹，地块内土壤无异味，植物生长良好，现场未见汇水区。

未来规划：高等学府用地（A31）。

地块四至范围东侧为塘头村，南侧为开发区第一幼儿园西侧为玉岩中学，北侧为山地。

土壤污染状况调查单位：广州锦烨环境科技有限公司

调查缘由：地块拟作为高等学府用地，由农用地变更为住宅用地，用途变更为住宅、公共

管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年8月，根据第一阶段环境调查结果，调查地块历史沿革清晰：

地块历史上为民居及农田，农田主要以种植蔬菜为主，2012年地块南侧因周边工程建设，用于堆放砂石等建筑材料，为周边学校及幼儿园建设准备工作。2014年至2015年期间，地块南侧原砂石堆放场建设为工人宿舍，主要居住人员为周边学校装修工人。2017-2018年间，地块内民房开始陆续拆除，建筑废料堆放于地块内。2018年-2021年间，地块内建成中共广州市黄埔区委党校至今。

调查地块现场无强烈的、刺鼻的气味，土壤颜色无异常；无家畜家禽规模化养殖历史；

不涉及工业生产，无生产废气、废水，未产生工业固废、危险废物；没有堆放、填埋固体 废物及有毒有害物质的情况，不涉及有毒有害物质储存与输送；无地上和地下工业储罐、储槽，无建过变压器。调查地块内无堆放周边村民的生活垃圾。

调查地块周边500米范围内无任何工业企业，无工业废水排入调查地块，无生产废气、废水，无家畜家禽规模化养殖历史，没有堆放过工业固体废物，无地上和地下储罐、储槽。相邻地块对调查地块土壤和地下水造成污染影响的可能性极低。调查地块无来自周边污染源的污染风险。

根据对本地块内环境污染影响分析结果可知， 目标地块符合《广州市生态环境局关于 印发广州市农用地转为建设用地土壤污染状况调查工作技术指引（试行）的通知》（穗环〔2019〕130号）中农用地转建设用地污染识别的7个“ 否”要求，无需开展第二阶段调查。

三、初步调查结论

根据人员访谈、资料收集及污染识别，调查地块现场无强烈的、刺鼻的气味，土壤颜色无异常；无家畜家禽规模化养殖历史；不涉及工业生产，无生产废气、废水，未产生工业固废、危险废物；没有堆放、填埋固体废物及有毒有害物质的情况，不涉及有毒有害物质储存与输送；无地上和地下工业储罐、储槽，无建过变压器。调查地块内无堆放周边村民的生活垃圾。符合农用地转为建设用地的土壤污染状况调查，简化调查内容为7个“是  否 ”，7项调查结论均为“否 ”的地块。因此，地块内没有潜在的污染源，地块内活动不会引起该地块土壤和地下水的污染。

调查地块周边500米范围内无任何工业企业，无工业废水排入调查地块，无生产废气、废水，无家畜家禽规模化养殖历史，没有堆放过工业固体废物，无地上和地下储罐、储槽。相邻地块对调查地块土壤和地下水造成污染影响的可能性极低。调查地块无来自周边污染源的污染风险。

综上所述，根据国家相关标准导则规定，结合第一阶段对所收集的资料、人员访谈、现场勘查等得到信息的分析，并结合《广州市生态环境局关于印发广州市农用地转为建设用地土壤污染状况调查工作技术指引（试行）的通知》（穗环〔2019〕130号）中农用地调查的7项情形判断，本次调查地块不属于污染地块，作为高等学府用地（A31）进行开发建设的人体健康风险可接受，无需开展第二阶段调查和风险评估工作。