建瓯市城东工业园区C7-1-1号地块土壤污染状况调查报告

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建瓯市城东工业园区C7-1-1号地块位于建瓯市城东工业园区，调查地块北至茗战路、西至排洪渠、南至荒地、东至茗战路，地块面积为37954.84m²，其中心地理坐标为：E118.353221°，N27.057487°。通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈可知，调查地块早期历史至今一直为农用地和荒地，根据建瓯市自然资源局提供的《关于建瓯市城东工业园C7-1-1号地块的规划设计条件》（瓯自然资规〔2025〕241号），属于《城市建设用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）中用地（R+B）及《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》用地（0901商业用地+0701城镇住宅用地）。综合资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈多种调查方式，得到一致性结论：建瓯市城东工业园区C7-1-1号地块历史上无工业企业生产活动，居民的日常生活未对地块造成明显影响；现场未发现明显污染痕迹，该地块存在污染的可能性较小。地块周边虽然存在企业，但主要为批发业、物流运输企业和汽车销售及维修汽车，根据企业生产工艺流程及产排污分析，这些企业对地块造成污染的可能较低。结合土壤快筛调查分析，地块内表层土壤未出现明显污染迹象，进一步验证周边企业未对地块土壤造成污染。
依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，确认地块为非污染地块，则调查活动可以结束，无需启动第二阶段的土壤污染状况调查。该地块可作为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中“建设用地分类”规定的第一类用地的“商业+居住用地”进行开发利用。