景德镇市应急局北侧地块及阳光翡丽公园北侧地块土壤污染状况一阶段调查报告

吾爱环保

一、本次调查地块为景德镇市应急局北侧地块，位于景德镇市昌江区 市应急局以北，总体呈平行四边形状，地块中心坐标为东经 117.194648° ，北纬 29.275103°，总面积约11564.78m2（17.34亩）。地块东侧为药化厂小区、北侧为韭菜园社区、西侧为哪吒庙社区，南侧为市应急局。地块未来拟规划为二类城镇住宅用地（070102）、城镇社区服务设施用地（0702）、零售商业用地（090101）、餐饮用地（090103）。

我公司于2025年9月份开展本项目的污染识别、现场勘察和报告编制等工作，主要调查结果和结论如下。

（1）根据收集的资料及人员访谈，并结合历史影像显示，地块历史上为鱼塘，现状地块内空地租赁给市政公用设施养护仓储基地用于临时堆放日村施工所需材料及设备；同时也租赁给安捷物流用于暂存货物及停放货运车辆。地块内未开展过工业生产活动。

（2）现场踏勘同时经XRF及PID现场检测数据均低于《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》第一类用地筛选值及《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中一类用地筛选值。

（3）由于调查地块历史上不涉及工矿生产用途、有毒有害物质储存与输送等，不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不涉及工业废水污染，监测数据表明没有污染或其他可能造成污染的情形，现状不存在被污染迹象，来自周边污染源的污染风险较小等。因此，地块的环境状况可接受，第一阶段调查可结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查。但后续应该加强管理，防止地块受到污染。

二、本次调查地块为阳光翡丽公园北侧地块，位于景德镇市昌江区阳光翡丽公园小区以北，总体呈梯形状，地块中心坐标为东经 117.191078° ，北纬 29.274964°，总面积约10835.1m2（16.25亩）。地块东侧、北侧、西侧均为哪吒庙社区，北侧为阳光翡丽公园小区。地块未来拟规划为二类城镇住宅用地（070102）、城镇社区服务设施用地（0702）、零售商业用地（090101）、餐饮用地（090103）。

我公司于2025年9月份开展本项目的污染识别、现场勘察和报告编制等工作，主要调查结果和结论如下。

（1）根据收集的资料及人员访谈，并结合历史影像显示，调查地块历史至今一直为农田（水浇地）。目前地块处于空置状态，地块内无构筑物，仅有部分周边居民零星种菜。地块内未从事过工业企业生产活动。

（2）现场踏勘同时经XRF及PID现场检测数据均低于《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》第一类用地筛选值及《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中一类用地筛选值。

（3）由于调查地块历史上不涉及工矿生产用途、有毒有害物质储存与输送等，不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不涉及工业废水污染，监测数据表明没有污染或其他可能造成污染的情形，现状不存在被污染迹象，来自周边污染源的污染风险较小等。因此，地块的环境状况可接受，第一阶段调查可结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查。但后续应该加强管理，防止地块受到污染。