惠州市博罗县44132215625号（“三旧改造”项目）地块土壤污...

郑郑郑

惠州市博罗县44132215625号（“三旧改造”项目）地块土壤污染状况初步调查

一、基本信息

项目名称：惠州市博罗县44132215625号（“三旧改造”项目）地块土壤污染状况初步调查

占地面积：1153平方米

地理位置：广东省惠州市博罗县园洲镇上南村20米路。

土地使用权人：博罗县园洲镇富龙制衣有限公司

地块土地利用现状：地块目前处于闲置状态，地块内的建筑已全部拆除，地面存在少量拆除建筑留下的碎石，属于拆除房子残留的建筑垃圾，未在地块内发现污染痕迹、未闻到明显的恶臭和刺激性气味。

地块规划：二类居住兼容商业服务业设施用地

土地污染状况调查单位：广州沃索环境科技有限公司

地块检测单位：广东信一检测技术股份有限公司

地块钻探单位：广州沃索环境科技有限公司

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

调查范围：调查地块范围北至阳光中英文幼儿园，南至桦达制衣有限公司厂房，西至天骏电商，东至上兴一路。

二、第一阶段调查

第一阶段调查起始时间为2021年7月。根据第一阶段的调查结果可知，调查地块历史经营情况较为简单、历史沿革比较清楚。

①地块在1999年前为荒地，1999年博罗县园洲镇富龙制衣厂注册成立，并收购该地块；

②1999年至2007年期间，该地块被收购后一直为闲置状态未进行开发利用；

③2008年博罗县园洲镇富龙制衣厂在地块内搭建了一座棚房作仓储及办公用途，该棚房在2008年至2020年期间用途均未发生改变， 无相关生产活动；期间博罗县园洲镇富龙制衣厂在2016年12月正式更名为博罗县园洲镇富龙制衣有限公司，此后该地块产权归属博罗县园洲镇富龙制衣有限公司；

④该棚房于2020年进行拆除，拆除后至今处于闲置状态。

地块2008年前为荒地未进行开发利用，2008年后，博罗县园洲镇富龙制衣厂在地块内搭建了一座简易棚房用作成品服饰的储存仓库及办公区，直至2020年棚房被拆除，期间地块并未进行过生产加工活动，仅装卸材料侧进出过程中可能存在机油跑冒滴漏的影响，产生石油烃（C10-C40）污染，没有其他存在产排污情况。

三、初步采样调查

本调查项目总面积共1153平方米，调查地块共布设了3个水土同孔点，布点密度为384.33 m2/个，符合相关导则的要求。此外，在调查地块外西南边的人民公园和东北边的上南公园各布设1个对照点。

根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品中：采样时间为2021年08月02日，所有检出项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值。

（二）地下水样品中：采样时间为2021年08月11日，所有检出项目均未超过相应的地下水污染风险筛选值。

四、初步调查结论

综上，调查结果表明该地块不属于污染地块，土壤和地下水环境质量符合未来用地规划对土壤和地下水环境质量的要求。该地块土壤和地下水污染状况调查工作可以结束，无需开展下一步的详细调查和风险评估工作。