福清市政府储备地2021-042号地块土壤污染状况调查报告

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福清市政府储备地2021-042号地块（以下简称“地块”）位于福州市福清市龙江街道，占地面积27540 m2。该地块为农田，主要用于耕作。2021年4月12日，福清市自然资源和规划局对福清市土地发展中心关于政府储备地2021-042号的规划条件提出要求（融规地〔2021〕第 40 号），地块按照规划要求，建设居住兼商业用地。

该地块为龙江街道集体用地，主要为苍霞村村民农用地，该地块原为耕地，主要用于农业耕作，历史上无工业企业生产活动。按照规划，本地块拟作为G0501商业零售用地、G0701城镇住宅用地，属于第一类用地。

随着环境保护问题日益被重视，为加强工业企业及市政场地环境监督管理，预防和控制污染场地再开发利用对环境和人体健康的危害，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019.01.01）第五十九条要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

福建科林检测有限公司通过现场踏勘、人员访谈、现场快速检测及相关资料分析，该地块符合《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）中的“若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则可认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。”条例，无需开展第二、第三阶段地块环境调查工作，可作为零售商业用地、城镇住宅用地进行开发利用。