孟家庄项目地块土壤污染状况调查报告

mengjiazhuang

该地块用地规划为居住用地，原为工业用地、集体建设用地（工业）、农用地。根据《青岛西海岸新区总体规划》（2018-2035年），本项目地块拟开发为居住用地，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《关于印发青岛市土壤污染防治工作方案的通知》（青政发〔2017〕22号）、《青岛市环境保护局关于加强工业企业场地再开发利用环境管理的通知》（青环发[2016]39号）等相关文件的要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定开展土壤污染状况调查。地块土地性质为集体建设用地（工业）、工业用地和农用地，因历史上存在工业企业需开展土壤污染状况调查。为此，青岛西海岸交通投资集团有限公司委托青岛京诚检测科技有限公司承担其《孟家庄安置区项目地块土壤污染状况调查报告》的编制工作。 1.地块基本情况   孟家庄项目地块青岛西海岸新区交通商务区东岳西路以北、玉美路以南、玉泉路以东、嘉康路以西，地块面积125330.5平方米（187.996亩）。根据《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035）》，地块规划为居住用地。开始调查时为2021年9月份。地块内自2018年拆除闲置，地块内覆有堆土。 2.调查结论   第一阶段主要通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等方式对地块利用变迁、地块生产活动、周边环境状况、水文地质状况等进行了系统调查，进行了污染因素识别；   第二阶段土壤污染状况初步采样调查过程。次调查地块范围内设57个土壤监测点位，并在地块外设置2个对照点。2021年10月22日-2021年10月28日进行现场采样，共采集土壤检测样品196个，并采集22个现场平行样。土壤检测指标为基本45项（重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、无机物）、pH、石油烃，本次调查样品测试工作由青岛京诚检测科技有限公司完成。土壤监测结果表明，调查地块内土壤中检出pH、汞、铅、铜、镉、镍、砷、石油烃；共8项污染因子。挥发性有机物、半挥发性有机污物均未检出。土壤pH在7.13~9.72之间，其他各检出因子检测浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600—2018)中第一类用地筛选值。   设7个地下水检测点位，并在地块北侧设置1个对照点。监测井深度及筛管位置应根据地块内水文地质情况确定，本次调查皆穿透土壤层且入风化层0.5m以下，调查地块内无具有富水性的含水层，未揭露地下水。未见地下水主要有两个方面原因，第一周边地块正在进行降水施工，导致地下水位下降，钻孔未发现地下水；第二勘察区域主要为块状岩类裂隙水，钻孔位置不处于裂隙水储存区域。   综上所述，根据国家相关标准导则规定，本地块土壤环境状况满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求，本次调查范围内该地块现状不属于污染地块，满足居住用地要求，无需开展后续土壤环境详细调查和风险评估。我单位编制了本项目场地环境调查报告，现进行公示。 链接：https://pan.baidu.com/s/16R7veMs-8fshpWJrS6CDnA 提取码：0bij