东莞市东城街道立新洋杞坑村商住更新单元—纵二路及周.....

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        东莞市东城街道立新洋杞坑村商住更新单元—纵二路及周边绿地地块位于东莞市东城街道立新社区，地块东临山地，隔山地为洋杞坑旧村、闲置学校；地块西临农庄、菜地、池塘；地块南临菜地，隔菜地为莞寓市人才安居社区、企业；地块北临社区广场，隔广场为光大花园、光大路。中心坐标为东经113.768044353°，北纬22.999204818°，地块调查红线面积为27264.20m2。地块历史至今一直权属于东莞市东城街道立新股份经济联合社，属于集体用地。
       根据第一阶段调查结果，地块历史沿革：地块内历史上无任何工业企业存在，为农用地、停车场、游泳池、学校操场及校车停车场、石灰销售部及临时堆放地。1995年前地块内基本为山地、菜地、农户工具房；1995年至2008年地块为游泳池、停车场和操场，1995年地块北部部分区域挖坑建设游泳池，游泳池东侧建设了立新小学校巴停车场及部分操场；2008年至2018年地块为游泳池、停车场、操场和石灰粉销售部，2008年地块内西南角部分区域经填土平整后闲置，2011年至2017年地块内西南角平整后建有临时棚房，为石灰粉销售部，地块内西南角部分区域作为石灰临时堆放地，地块内其余用地情况基本无变化；2018年地块内西南角石灰销售部拆除闲置；2019年地块内北部游泳池经填土平整后作为停车场使用；2020年地块内北部建设停车场至今，地块内其余用地情况基本无变化。
    （1）土壤环境检测：地块内共布设13个土壤钻孔点，土壤钻孔深度为6.0~8.0m，地块外布设了2个土壤对照点，采集了2个土壤对照样。本次调查于2022年8月23日至8月26日完成所有土壤样品的采集采集工作，采集土壤样品共计64个（含现场平行样），分析因子包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)中基本45项、石油烃（C10~C40）、pH值和含水率。
（2）地下水环境检测：在地块内布设5个地下水监测井，于.2022年9月1日共采集6个地下水样品（含现场平行样）。地下水检测指标包括浑浊度、pH值、铜、汞、砷、镉、六价铬、铅、镍、石油烃（C10~C40）。
根据现场调查和实验室检测分析结果得出：
（1）本地块土壤样品pH 基本上呈中性偏酸；土壤样品中基本重金属除铬（六价）外均有检出，检出浓度均未超过第二类用地的土壤污染风险筛选值；土壤有机物除三氯甲烷有极少数样品被检出外，其余检测项目均未检出，三氯甲烷检出浓度均较低，未超第二类用地的土壤污染风险筛选值；土壤加测项目石油烃（C10-C40）均有检出，均未超过第二类用地的土壤污染风险筛选值，同时所有检测指标均未超过第一类用地土壤污染风险筛选值。
（2）本地块地下水样品检测指标除浑浊度超出《地下水质量标准》（GB/T14848 -2017）中Ⅲ类标准限值外，其它检测指标均达到Ⅲ类水质标准，其中地下水加测项目石油烃（C10-C40）检出浓度均未超过《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推导得出的人体健康风险评估风险控制值，地块地下水不作为饮用水开发利用。
   （3）本地块土壤对照点所有检测指标均未超过《土壤环境质量 建设用地污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中二类用地土壤污染风险筛选值，同时所有检测指标均未超过第一类用地土壤污染风险筛选值，土壤对照所有检测指标的检测结果均与地块内土壤样品的检测结果无明显差异。
综上所述，本地块土壤和地下水人体健康风险在可接受范围内，不属于污染地块，无需再进行下一阶段的详细调查和风险评估，可作为绿地（G2）和道路再开发利用。
       地块内部分区域存在树木灌木等种植情况，建议地块责任单位按照相关规定进行后续管理。地块环境初步调查报告经环保部门等相关部门备案前，地块责任单位应对地块落实必要的环境管理和有效保护措施，避免地块受到扰动。具体保护措施包括设立明显标示或围蔽，禁止任何单位和人员开挖、取土等扰动地块的行为，确保下一步工作的顺利开展和环境安全。
        调查单位：广东东实长华环保工程有限公司

     公司地址：东莞市东城街道立新社区八一路1号机关二号大院9号楼2层

     联系人：王经理

     土地使用权人：东莞市东城街道立新股份经济联合社

     联系人：唐工