惠州仲恺高新区ZKA-072-01-02、ZKA-072-01-03地块土壤污染状况初...

郑小小

惠州仲恺高新区ZKA-072-01-02、ZKA-072-01-03地块土壤污染状况初步调查报告

一、基本情况

地块名称：惠州仲恺高新区ZKA-072-01-02、ZKA-072-01-03地块；

调查范围：本次调查地块为惠州仲恺高新区ZKA-072-01-02、ZKA-072-01-03地块（占地面积为46339m2）。

地理位置：惠州市仲恺高新区；

地块土地利用现状：停车场、荒地；

未来规划：地块拟规划为中小学用地/社会停车场用地和二类城镇住宅用地/城镇社区服务设施用地、商业用地；

调查申请单位：惠州仲恺高新技术产业开发区征地与储备中心；

土壤污染状况调查单位：广东粤风检测技术有限公司；

检测单位：广东粤风检测技术有限公司、分包单位广东实朴检测服务有限公司和苏伊士环境检测技术（上海）有限公司北京分公司；

钻探单位：华环钻探（广州）服务有限公司；

调查缘由：其用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查和风险评估。

评价标准：本调查地块规划用地为中小学用地/社会停车场用地和二类城镇住宅用地/城镇社区服务设施用地、商业用地，本项目土壤评价标准采用《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一类用地。

二、第一阶段调查结果

根据第一阶段的调查结果可知，调查地块历史经营情况较为简单、历史沿革比较清楚。

地块于2010年前为山地；2010年至2019年间为闲置用地，存在开山平整行为；2019年至2022年为租用给亿纬锂能公司用作停车场，期间停车场区域进行地面硬化，2022年9月前停车场硬化地面进行破除，并将地块北侧进行平整。

地块历史沿革表和历史影像图如下所示：

（1）2010年前：地块内为山地，地块西侧山腰存在一条村庄小路。

（2）2010～2019年：地块处于闲置中，地块内部存在开山平整行为。根据历史影像图及人员访谈可知，2017~2019年之间，周边地块施工的建筑垃圾临时堆放于地块内，并于2019年清出；

（3）2019~2022年：地块主要作为停车场使用，其中地块东侧建有建筑工地临时生活板房，地块南侧为临时小卖部；

（4）2022年8~10月：清除地块内停车场硬化地面，地块北侧进行平整。

地块周边历史沿革如下所示：

东侧：2010年前为荒地，2010年至2018年期，建有临时板房；2018年至今开始建设住宅区。

南侧：2016年前为荒地，2016年至今建设为惠州亿纬锂能股份有限公司研究院（办公区）；

西侧：2016年前为农用地，其中西南侧--2016年至今开始建设惠州亿纬锂能股份有限公司B区（三期），西北侧—2020年前为农用地，2020年至今开始建设惠州亿纬锂能股份有限公司B区扩建四期工程（目前建设中）；

北侧：2019年前为荒地，2019年至今为开始建设方圆天俊府（目前建设中）。

根据第一阶段调查结果可知，调查地块历史经营情况较为简单、历史沿革比较清楚。项目组在第一阶段调查中通过资料收集和审阅、现场踏勘、人员访谈等方式对调查地块及其周边进行了详细分析和污染识别，主要结论如下：

（1）地块内未有过工业生产活动，历史上为山地，期间存在开山平整及清表行为，并用作停车场、临时板房及小卖部，可能存在车辆油品跑冒滴漏等行为，产生石油烃污染；因此本地块内潜在污染物为石油烃（C10~C40）。

（2）地块周边惠州亿纬锂能股份有限公司A区（一二期）、惠州亿纬锂能股份有限公司B区（三期）、龙旗电子（惠州）有限公司，潜在关注污染物为石油烃（C10~C40）、苯、甲苯、二甲苯、乙苯、甲醛、锡、铜、镍、钴、氟化物、邻苯二甲酸酯类、N-甲基吡咯烷酮。

因此重点关注的污染物石油烃（C10~C40）、苯、甲苯、二甲苯、乙苯、甲醛、锡、铜、镍、钴、氟化物、邻苯二甲酸酯类、N-甲基吡咯烷酮。

三、第二阶段调查结果

（1）土壤检测结果及分析

据污染识别情况，地块内总共布设19个土壤监测点位和3个地下水监测井。此外在地块外布设了2个土壤对照点位。

调查地块检测结果如下：

（1）土壤样品检测结果

地块内共布设土壤采样点19个，检测项目中重金属（7项）、常规45项中挥发性有机物（27项）和半挥发性有机物（11项）共分析检测84个样品，附加项石油烃（C10~C40）共分析检测84个样品；锡、钴、甲醛、氟化物、邻苯二甲酸酯（6项：邻苯二甲酸二(2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基卞酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯甲醛）、    N-甲基吡咯烷酮共分析检测28个样品。

地块内共布设土壤采样点19个，评价标准采用《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一类用地标准。点位主要检测项目为重金属（7项）、挥发性有机物（27项）和半挥发性有机物（11项）、石油烃（C10~C40）、甲醛、锡、钴、氟化物、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基卞酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯甲醛。

结果显示，8项重金属砷、汞、镉、铅、铜、镍、锡、钴有检出，所有检出项目的含量均未超筛选值。27项挥发性有机物及11项半挥发性有机物指标均未检出。附加项中石油烃、甲醛有检出，所有检出项目的含量均未超一类用地筛选值。

（2）地块内共设置3口地下水监测井，共计采集3个地下水样品，主要检测常规指标（2项）、重金属（7项）、锡、钴、石油烃（C10~C40）、邻苯二甲酸酯类（6项：邻苯二甲酸二(2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基卞酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯甲醛）、苯、甲苯、二甲苯、乙苯、甲醛、N-甲基吡咯烷酮。

根据初步采样分析结果，地下水pH值在6.2~7.3之间，弱酸性~中性；浑浊度3个样品均超过限值，但由干浑浊度为水体物理性状指标，不属于污染指标，因此不对浑浊度进行评价。地块内地下水样品的检测结果均低于相应的污染风险筛选值。

四、总体结论

本次惠州仲恺高新区ZKA-072-01-02、ZKA-072-01-03地块土壤污染状况初步调查结果表明：地块内的土壤环境质量均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018)中第一类用地的要求，地块内地下水环境质量满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ类标准的要求。

根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》及相关要求，本地块采样检测的所有土壤和地下水样品均未超过相应的环境质量标准的风险筛选值，本项目地块不属于污染地块。无需再进行下一步的详细调查和风险评估工作，符合规划用地地块的环境质量要求，可用于后续地块开发利用。