关于榆林市第三医院（市传染病医院）项目［YTH（2021）22...

心锁0526

一、项目概况
榆林市第三医院(市传染病医院)[YTH（2021）地块（地块编码：6108403470015）位于榆林市高新区，博源路以南、集运路以西、德源路以北、铁路线以东区域，在榆横工业区内，属于榆林总规城市规划区范围内的高新区，中心坐标为经度 109.746090°，纬度：38.158242°，调查地块总面积为80000平方米（折合120亩）。调查地块2010年之前为农用地，主要为灌木林地，2010年~2016年调整为工业用地，2016年~2020年之间调查地块的划为住宅用地，用途用于建设住宅、幼儿园、小学、城市道路用地及绿地，2020年10月将土地性质调整为医疗卫生用地，用途为公共服务用地，用于建设榆林市第三医院。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。本次调查地块由住宅用地变更为公共管理与公共服务用地，因此需按照土壤污染状况调查流程对该地块开展土壤污染状况调查，判断地块是否受到污染，确定地块的环境状况，为后期地块安全利用提供依据。
二、地块历史情况
本次调查地块位于榆林市高新区。
根据现场踏勘结果，并结合人员访谈情况，地块用地历史情况如下：
调查地块2010年前为灌木林地，归西沟村所有，2010年至2016年划给宁夏青龙管业，和环型建材，经过现场调查、查看历史影像图及人员访谈，地块划分后一直未建设，处于闲置状态，2016年~2021年地块划为住宅用地，2021年至今划给榆林市第三医院，用于榆林市第三医院的建设。
目前调查地块已经进行了施工建设，根据地块的使用现状图和地块现状平面图，科研行政楼基础浇筑已经完成，已安装完成了塔吊，地下车库由基坑顶面向下第二层土方开挖完成90%，2层支护完成70%。支护桩锚索开始施工。A#楼、B#楼基坑-已经开挖，西边建设了施工值班室，北边建设了中铁十二局办公楼。未有外开克土，开挖土量约10万立方米，未拉走处理，均集中对存在地块北边的空地，用防抑尘膜进行覆盖。

三、工作方案
本次土壤污染调查工作是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主对本地块的土壤污染进行调查。
四、调查结果和评价
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）中的相关要求，经第一阶段调查，认为调查地块的土壤环境状况可以接受，满足地块使用人医疗卫生用地的开发要求，调查活动可以结束，无需进入下一阶段调查。
五、报告评审结论
2023年07月09日，林市生态环境局会同榆林市自然资源和规划局在榆林市环境工程评估中心会议室组织召开了《榆林市第三医院（市传染病医院）项目［YTH（2021）22］地块（地块编码：6108403470015）土壤污染状况调查报告》技术评审会，参加 会议的有榆林市生态环境局高新分局、榆林市自然资源和规划局高新分局、榆林市第三人民医院（地块责任单位）、陕西铎鑫环境检测技术有限公司（调查单位）等单位的代表及有关专家共11人。专家组在现场踏勘、审阅调查报告和听取编制单位汇报的基础上，经过质询、讨论形成专家组评审意见如下：
1）本次土壤污染状况调查的程序与方法基本符合国家相关标准规范。

2）本地块在全国土壤环境信息平台中的编码为：6108403470015，用地面积为 80000 m2（折合120亩）。调查报告内容包括地块利用历史和用地性质变更，地块内及周围区域当前和历史上是否有污染源等内容。

3）本次调查可于第一阶段结束，该地块满足规划用地质量要求。

4）专家组同意报告通过评审，但应修改后由 3个专家组成员函审复核确认。
会后我公司技术人员根据评审意见对报告进行修改，并于2023年07月27日通过专家组复核。