报告公示：艮北新区单元JG1601-R21-05 地块土壤污染状况初步...

木木娇

艮北新区单元JG1601-R21-05 地块位于杭州市上城区艮北新区控规单元内，地块东临杭海路绿化，南临新塘路，西临泰巷，北临艮北新区单元JG1601-39
地块、杭州宝井钢材加工配送有限公司，用地面积约2.6583 公顷（以实测为准），不占永久基本农田。本地块规划用地性质为R21 住宅用地。根据现场踏勘，地块内现状为拆迁空地，历史上为杭州宝井钢材加工配送有限公司和杭州科隆五金工具有限公司（后租给杭州圣康医院有限公司）、道路临时项目部等。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条中“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”同
时，根据浙环发[2021]21 号文，该地块为用途变更为敏感用地的甲类地块。因此该地块应按规定进行土壤污染状况调查。为此，地块责任人杭州上城区城市建设发展集团有限公司委托浙江工业大学工程设计集团有限公司（以下简称“我单位”）对艮北新区单元JG1601-R21-05 地块开展土壤污染状况初步调查工作。
我单位经过资料收集、现场勘察、现场走访和会谈及资料分析，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环保部公告2017 年第72 号）以及《关于印发<浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法>的通知》（浙环发[2021]21 号）等文件，制定了该地块的土壤污染状况初步调查监测方案，并于2023 年4 月6 日经专家评审通过。根据专家咨询意见我单位对调查方案进行了修改完善，并于2023 年6 月委托杭州中一检测研究院有限公司按照调查方案对该地块土壤、地下水进行了采样、检测，采样时间为2023 年6 月6 日~2023 年6 月8 日，检测分析时间为2023 年6 月6日~2023 年6 月14 日。我单位根据相关调查技术规范和检测报告，编制完成了《艮北新区单元JG1601-R21-05 地块土壤污染状况初步调查报告（送审稿）》。
根据本次调查结果，本地块无需进入下一步详细调查和风险评估工作，可作为R21住宅用地（0701 城镇住宅用地）开发。