柯桥城区小赭3号地块土壤污染状况初步调查报告

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柯桥城区小赭3号地块2015年前地块为农田。2015年底，绍兴瑞群纺织机械科技有限公司在小赭村新建厂房准备企业搬迁。2016年底厂房正式建成后，在中间厂房从事全自动网版显影清洗机生产，将其余厂房分别租赁给了绍兴凡绣进出口有限公司、浙江中洛贸易有限公司、绍兴柯桥源色纺织服装有限公司、绍兴畅巡纺织品有限公司进行生产、仓储、销售等活动。2016年，柯桥区华舍街道小赭村经济合作社在地块中部和东侧，新建4栋3层工业厂房并对地面进行了完整的硬化与环氧防渗措施，形成柯桥区华舍街道小赭村家庭工业集聚点，供附近村民进行家庭工艺生产。4年间，家庭工业集聚点内存在过绍兴柯桥久候纺织有限公司、绍兴谐振绣品有限公司、绍兴市柯桥区亦恩纺织有限公司、绍兴舟旭纺织有限公司、绍兴尚绣纺织品有限公司、绍兴柯桥金盈满纺织绣品有限公司、绍兴周峰纺织有限公司等20余家纺织作坊企业与贸易仓库。2019年地块南侧新建柯桥地铁线项目部，用于地铁施工人员住宿。2020年底，地块内所有企业搬离，2021年初该地块构筑物逐步被拆除。根据绍兴市自然资源和规划局《柯桥城区小赭3号地块规划设计条件书》（绍规条[2021]第069号），该地块规划为二类城镇住宅用地，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）与《土壤环境质量  建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018），二类城镇住宅用地为第一类用地。因此，采用第一类用地标准进行评价。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，明确对于其再开发利用土地性质，是否属于污染地块。为了解变更用途地块土壤及地下水环境质量现状，识别潜在的地块环境问题及风险，保障土地开发利用的环境安全，绍兴市柯桥区中心城建设投资开发有限公司委托我单位对此次变更用途地块开展了本次场地污染调查工作。根据柯桥城区小赭3号地块基础信息调查结果，地块存在一定的土壤污染的风险与隐患，需对该地块进行采样调查，我单位工作组在详细地基础信息调查基础上，编制布点采样方案，方案通过专家咨询后，于2021年5月13日至2021年5月24日，我单位根据方案进行现场采样、样品转运与后续的实验室分析。并根据地块基础信息调查、现场采样过程、实验室数据分析，汇总编制柯桥城区小赭3号地块土壤污染状况初步调查报告。

本次地块土壤污染状况调查共布设14个土壤采样点位（13个地块内土壤采样点位和1个地块外土壤对照点采样点位），采集并送检了62个土壤样品（52个地块内土壤样品、4个地块外土壤对照点样品和6个现场平行样品）。检测指标包括GB36600-2018《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》中要求必测的45项锑、石油烃（C10-C40）（表层与次表层）。所有检测因子检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。

本次调查共布设4个地下水采样点位（3个地块内地下水采样点位和1个地块外地下水对照点采样点位），采集并送检了5个地下水样品（3个地块内地下水样品、1个地块外地下水对照样品和1个现场平行样）。检测指标包括与《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中土壤必测45项相对应的地下水指标以及《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中主要一般化学指标、锑、可萃取性石油烃（C10-C40）。

检测指标中，除部分点位耗氧量、氨氮、总硬度、硫酸盐检出浓度超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类限值，其余检测指标均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类限值以及参考的《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值和美国环保署（EPA）《RegionalScreening Level (RSL) Summary Table (TR=1E-06,HQ=1)》中tapwater限值。根据生态环境部《关于印发<地下水环境状况调查评价工作指南>等4项技术文件的通知》（环办土壤函[2019]770号），地下水有毒有害物质指标超过《地下水质量标准》（GB/T14848）中的Ⅳ类限值等相关的标准时，启动地下水污染健康风险评估工作。考虑耗氧量、总硬度、硫酸盐、氨氮均为一般化学指标，非有毒有害物质，无需启动详细调查与风险评估工作，环境与人体健康风险可接受。

综上，柯桥城区小赭3号地块土壤污染物检出浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地风险筛选值，满足《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）中的二类城镇住宅用地用地开发需求。