西华洋片区改造工程（2023-4号储备用地）土壤污染状况调...

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2023-4号储备用地位于泉州市西华洋片区（丰美路东侧），项目总用地面积约33764m2，地块中心地理坐标为118.563439E，24.963212N。该地块历史以来主要为住宅用地和农用地，其中村庄面积约20000m2，农用地面积约13764m2。为加快推进泉州北峰片区的开发和改造，解决片区内防洪排涝和完善综合配套需求，完善居住、商务、休闲、文教、医疗等功能，培育新城核心区，形成泉州北门户形象，2023-4号储备用地拟规划为中小学用地，地块原使用权人为霞美村村民，后被泉州市住宅建设开发有限公司收储。
依据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）、《福建省污染地块开发利用监督管理暂行办法》、《福建省土壤污染防治条例》（福建省人民代表大会常务委员会公告〔十三届〕第七十九号）、等相关文件的规定与要求，该地块再开发利用需进行地块环境调查工作。为此，泉州市住宅建设开发有限公司委托我公司对本地块进行土壤污染状况调查工作（委托书见附件1）。由于地块内部分区域原为住宅用地，原则上不需进行调查，因此本次调查主要针对历史上原为农用地区域。
我单位在接收业主委托后，依据国家相关导则及技术规范，通过现场踏勘、人员访问、资料收集等方式进行调查。2023年10月，通过前期工作及土壤环境质量初步筛查，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》、《福建省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及修复（风险管控）效果评估报告技术审核要点（试行）》（闽环保土[2021]8号）等规范要求，编制完成本地块土壤污染状况调查报告，为该地块的开发利用提供技术依据。
项目组就地块情况向建设单位（泉州市住宅建设开发有限公司）、地方政府人员（霞美社区居民委员会、霞美村村民、泉州市丰泽生态环境局）等进行了访谈，结合现场踏勘、现场快速测定的调查结果，判断本地块土壤环境目前未呈现受污染表征，无需进行第二阶段土壤污染状况调查，可作为中小学用地开展下一步开发利用。