龙游县庙下乡奔富新村项目迁建地块第一阶段土壤污染状...

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地块概况

龙游县庙下乡奔富新村项目迁建地块位于浙江省衢州市龙游县庙下乡长生桥村，地块面积为48217.52平方米（约合72.3亩）。地块中心经纬度：119.101484°，28.771231°。本地块历史上一直为农用地、山体和溪流，地块目前为空地，地块内部分区域植被已经被清理，有一条小溪流经。

资料收集分析

本次调查收集了《衢州市生态环境局关于印发<衢州市“三线一单”生态环境分区管控方案>通知》、《浙江省水功能区、水环境功能区划表（2015年版）》等政府和权威机构资料；此外收集了浙江省工程物探勘察设计院有限公司编制的《衢州六春湖景区国际会议中心项目岩土工程详细勘察报告》（2023.08）、本地块的区域环境概况、地块的现状和历史情况、环境污染历史情况以及相邻地块企业等信息。

资料表明：本地块用地面积约为48217.52平方米（约合72.3亩），拟规划为居住用地（R）；依据《衢州市“三线一单”生态环境分区管控方案》，本地块位于浙江省衢州市龙游县西南山区生物多样性保护区优先保护区（ZH33082510042），属于优先保护单元；本地块拟规划用途为居住用地（R），符合《衢州市“三线一单”生态环境分区管控方案》要求；依据《浙江省水功能区、水环境功能区划表（2015年版）》，本地块距离水功能区较远，地块周边地表水未开发利用。根据参考的岩土工程勘察报告，地块土层结构从上至下依次为杂填土（或冲填土）、块石、全风化花岗斑岩（或强风化花岗斑岩、中风化花岗斑岩）。场地地下水存在两类地下水，即第四系孔隙潜水、基岩裂隙水。本地块地势为西高东低，北高南低，因此地下水流向根据地块地势初步判断为自西北向东南。

现场踏勘

（1）地块内目前为空地，部分区域植被已经清理，地块内有一条小溪流经。地块周边无工业企业，无污染源。

（2）该地块历史上一直为农用地、山体和溪流，无工业用地、规模化养殖历史，未进行过工业生产，不涉及工业用地情况下产品、原辅材料、油品的地下储罐或输送管线以及废水废气排放；产生污染的可能性较小；

（3）地块内表面为裸露土壤，无异味，无污染痕迹；

（4）地块周边东侧为道路、山体，南侧为农用地、山体，西侧为道路、农田，北侧为后山居民房、道路、山体。地块周边范围内不存在工业企业、个体作坊及私人养殖场等，对本地块产生污染的可能性较小。

人员访谈

本次人员访谈人员包括环保管理人员、土地使用权人（长生桥村村委）、政府管理人员（庙下乡人民政府工作人员）、周边居民，结果分析表明：

（1）该地块历史至今一直为长生桥村农用地、山体和溪流，主要种植水稻、油菜等。目前地块内正在施工平整，部分区域的植被已经清理，地块内有一条小溪流经，溪流上游主要为居民区及山体。地块内无外来填土，无外来倾倒物。本地块历史和现状均不涉及工业企业，不涉及工业用地情况下产品、原辅材料、油品的地下储罐或输送管线以及废水废气排放，不涉及各类管槽使用，不涉及管线、沟渠等；

（2）地块周边东侧为道路、山体，南侧为农用地、山体，西侧为道路、农田，北侧为后山居民房、道路、山体。地块周边范围内不存在工业企业、个体作坊及私人养殖场等，地块地处风景区，地块周边环境质量良好，不存在污染的可能。

（3）地块面积约48217.52平方米（约合72.3亩），未来拟规划用途为居住用地（R）。

结论

本次调查对龙游县庙下乡奔富新村项目迁建地块开展了资料收集分析、现场踏勘和人员访谈工作，经汇总分析，具有一致性。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），龙游县庙下乡奔富新村项目迁建地块及周围区域无可能的污染源，满足《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发〔2021〕21号）相关文件的要求。

因此，本报告认为该地块的土壤状况可接受，可在第一阶段调查结束，无需开展后续的土壤污染状况调查工作，可作为居住用地（R）进行开发利用。