同翔2022C72号政府储备地块 土壤污染状况调查报告

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同翔 2022C72 号政府储备地块子地块①（下文简称“调查地块”）
位于福建省厦门市同安区西柯镇西柯街以西，下山头路以北，地块面
积为 6582.82m2。中心地理坐标为东经 118.158151°、北纬 24.674445° （CGCS2000 投影坐标系）。
调查地块早期为农用地，2007 年子地块①农田开发建设为厦门
金伯明工艺有限公司，主要生产制造佛具用品；2021 年调查地块被
厦门市土地发展中心征收；2022 年厦门金伯明工艺有限公司全部拆
除，目前子地块①现状为空地。根据相关资料，调查地块子地块①用
地性质拟规划为二类居住用地（R2）。同翔 2022C72 号政府储备地块子地块②（下文简称“调查地块”）
位于福建省厦门市同安区西柯镇浦头南路南侧、西柯街东侧，中心地
理坐标为东经 118.162472°、北纬 24.674234°（CGCS2000 投影坐标系）。
调查地块早期为农用地，2004 年 6 月将地块南侧出让给厦门瑞
竹实业有限公司，主要生产制造厘竹、竹制品，2005 年 6 月将地块
北侧出让给厦门市柏欣体育用品有限公司，主要经营制造体育用品，
2011 年厦门市柏欣体育用品有限公司将该厂区域出租给厦门松昇塑
胶五金有限公司，主要生产制造不锈钢茶壶；2021 年调查地块被厦
门市土地发展中心征收；2021 年厦门松昇塑胶五金有限公司拆除；
2022 年厦门瑞竹实业有限公司全部拆除；目前子地块②用作停车场，
西南面有一处用作空置垃圾桶临时放置处。同翔 2022C72 号政府储备地块子地块③（下文简称“调查地块”）
位于福建省厦门市同安区西柯镇顶柯路以南，中心地理坐标为东经
118.160275°、北纬 24.670086°（CGCS2000 投影坐标系），面积为
9002.70m2。
调查地块早期为农用地，1998 年调查地块内入驻厦门金典金属
有限公司，主要生产制造金属防盗门、防火门，2021 年调查地块被
收储，2022 年厦门金典金属有限公司北侧厂房拆除；目前厦门金典
金属有限公司已停止生产，但南侧有部分空置厂房还未完全拆除。根
据相关资料，调查地块子地块③用地性质拟规划为文化设施用地
（A2）、广场用地（G3）。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《土壤污染防治法行动
计 划》（国发〔2016〕31 号）、《关于贯彻落实土壤污染防治法推动
解决突出土壤污染问题的实施意见》(环办土壤〔2019〕47 号)、《福
建省土壤污染防治行动计划实施方案》（闽政〔2016〕45 号）等有关
规定，历史上曾涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输
送、周边有明显的污染源对其产生影响的地块，应开展第二阶段土壤
污染状况调查，确认地块土壤达标到相关规划用地环境要求方可开发
利用。因此，为规范地块项目开发，确认地块土壤环境是否符合用地
规划，厦门市城市建设发展投资有限公司委托福建省地质工程勘察院
进行土壤污染状况调查工作。本地块环境初步调查严格按照相关技术标准规范、导则开展，经
过地块第一阶段污染识别和第二阶段初步调查采样工作，可以确定地
块内存在地下水污染问题。调查地块的历史工业生产活动使地块内地
下水受到了污染影响，即同翔 2022C72 号政府储备地块子地块②为
污染地块。根据国家相关导则规定，本地块需开展进一步的详细调查
及风险评估工作，以确认污染程度和范围。子地块②详细涉嫌污染区
域为柏欣体育/松昇塑胶污水管道，地下水超筛选值污染物为硝酸盐、
镉。