临安区云村二期地块第一阶段土壤污染状况调查报告

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地块概况
临安区云村二期地块， 位于浙江省杭州市临安区青山湖街道 ，该地块前土地使用权归属于阮家组集体所有 。 根据用地红线 文件，本地块调查面积约为 23776平方米 。 本地块东侧为空地，长满荒草，西侧为林地和水池景观 ；地块周边东北侧为杭电路，隔路为杭州电子科技大学信息工程学院（青山湖校区）；东侧及东南侧为胜联路，隔路为狮山公园 南侧为云村一期；西侧为林地，再向西约 190m为羊坞水库；北侧为杭州电子科技大学信息工程学院教学楼 。
资料收集分析
本次调查收集了《 浙江杭州青山湖科技城科创基地单元控制性详细规划红线图 》、《 浙江杭州青山湖科技城省科创基地单元控制性详细规划用地规划图 09》 、《浙江省青山湖科技城省科创基地单元 B04-08等地块选址论证暨控制性详细规划局部调整报告（成果稿）》、 《 杭州市“三线一单”生态环境分区管控方案 》 、《 浙江省水功能区、水环境功能区划表（2015年版）》等政府和权威机构资料；此外收集了浙江省工程物探勘察院 编制的《 青山湖科技城云村改造提升项目岩土工程勘察报告 详勘 》 、 本地块的区域环境概况、地块的现状和历史情况、环境污染历史情况以及相邻地块企业等信息。
资料表明：本地块用地面积约为 23776平方米 拟规划为 商务设施用地（ B2本地块位于 浙江省杭州市临安区 青山湖科技城城镇生活重点管控单元ZH33011220003）），属于 重点 管控单元，不涉及自然保护区、风景名胜区、森林公园、饮用水源保护区、国家级生态公益林等 重要保护地等；本调查地块位于太湖苕溪南苕溪的北侧 约 2840米，为 南苕溪临安农业用水区 ，起始断面为青山水库坝下，终止断面为汪家埠，现状水质为 III类，目标水质为 III类；依据 参考地勘文件，土层结构从上至下依次为杂填土 或素填土或种植土 、 粉质粘土 、风化粉砂岩 、 风化砂砾岩，地下水主要为松散岩类孔隙水和基岩裂隙水， 水量贫乏，水力坡度小，透水性差 潜水水位埋深在 0.40~2.30m 地下水流向由西北向东南 。地块内现状土壤颜色正常、无明显异味。
现场踏勘
本地块的现场踏勘结果表明：本地块历史上无工业用地、规模化养殖历史，主要为 阮家组居民点、林地和农田 历史 ，未进行过工业生产 不涉及工业用地情况下 产品、原辅材料、油品的地下储罐或输送管线以及废水、废气等排放；本地块东侧为空地，长满荒草，西侧为林地和水池景观 中部水泥路两旁有小溪流水沟，宽深约 0.5m×0.5m，有水泥硬化，溪水由地块外西北侧羊坞水库流出。 地块周边 东 北侧为 杭电路，隔路为杭州电子科技大学信息工程学院（青山湖校区）东侧 及东南侧 为 胜联路，隔路为狮山公园 南侧为云村一期；西侧为林地，再向西约 190m为羊坞 水库；北侧为杭州电子科技大学信息工程学院教学楼 ；无固体废物和危险废物堆积；土壤颜色正常、无明显异味；现有的表层土壤经仪器快速筛查显示指标无异常 。
人员访谈
本次人员访谈对象包括 属地生态环境管理部门工作人员 、土地使用者、所属街道 的工作人员和周边居民的访谈，结果分析表明： 本地块 历史 为 阮家组居民点、林地和农田，地块内 2017年开始拆迁并进行了平整； 地块内东南侧 2017年建有云村一期建设项目部，东北侧为建筑用砂子堆场，2019年拆除变为空地；西南侧2019年建有一个水池景观，之后基本无变化。 目前东侧为空地，长满荒草，西侧为林地和水池景观， 不涉及工业生产，地块内不涉及工业用地情况下产品、原辅材料、油品的地下储罐或输送管线以及废水废气排放，不涉及各类罐槽使用，不涉及 工业废水排放 管线、沟渠 等；未发生过污染泄露事故，无固体废物和危险废物倾倒历史，无外来土回填；未开展过土壤和地下水监测工作。
结论
本次调查对临安区云村二期 地块开展了资料收集分析、现场踏勘和人员访 谈工作，经汇总分析，具有一致性。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（ HJ25.1-2019 临安区云村二期 地块及周围区域无可能的污染源，满足《绍兴市生态环境局关于进一步规范绍兴市土壤污染状况调查工作的通知》中的相关要求及生态环境部关于《 <土壤污染防治法 >第59条第二款是否包括农用地 变更为住宅、公共管理与公共服务用地的的情形是否需要开展土壤污染状况调查》的回函等相关文件。因此，本报告认为该地块的环境状况可接受，可在第一阶段调查结束，无需开展后续的土壤污染状况调查工 作，可作为 商务设施用地（B2） 进行开发利用。