东莞市南城街道农耕文化馆地块土壤污染状况初步调查报告公示

风离淡然

摘要

一、基本情况

地块名称：东莞市南城街道农耕文化馆地块。

占地面积：5150.90m2。

地理位置：东莞市南城街道将军洲。

地块中心地理坐标：东经113.69393°，北纬 22.99136°。

土地使用权人：东莞市南城街道白马股份经济联合社。

地块土地利用历史及现状：历史上为农用地用地，目前空置。

未来规划：文化娱乐用地（C3），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第二类用地。

土壤污染状况调查单位：东莞市益国环保工程有限公司

检测单位：广东百年虹标检测技术有限公司、广东中润检测技术有限公司。

钻探单位：广东绿棕环保工程有限公司。

调查缘由：根据东莞市生态环境局、东莞市自然资源局、东莞市住房和城乡建设局、东莞市工业和信息化局联合发布《关于印发<东莞市建设用地土壤环境联动监管>的通知》（东环〔2022〕164号），拟用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块（下称“一住两公”）为纳入联动监管范围的地块，土地使用权人、土地储备机构或土壤污染责任人应按规定完成土壤污染风险管控和修复工作，包括土壤污染状况调查和土壤污染风险评估、风险管控、修复、风险管控效果评估、修复效果评估、后期管理等。东莞市南城街道农耕文化馆地块未来规划为文化娱乐用地（C3），在联动监管范围内，需在出让前完成土壤污染状况初步调查工作。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2025年7月。根据相关资料分析和人员访谈，地块历史沿革如下：调查地块2003年前为农用地，附近村民在此种植蔬菜；2003后年建设为鱼塘；至2018年，地块内平整并复绿至今，目前周边已进行围蔽管理。

根据相邻地块土地利用历史沿革以及人员访谈，了解到地块周边情况如下：项目地块外东侧：2003年前为农田，2003年至今为鱼塘；地块外南侧2003年前为农田，2003年后为鱼塘，于2024年平整后为农田；地块外西侧：2003年前为农田，2003年后为鱼塘，部分于2018年进行平整后建成停车场，于2023年拆除，于2024年平整后为农田；地块外北侧：2003年前为农田，2003年后为鱼塘，于2018年平整后为绿地。

本次调查将整个地块作为重点关注污染区域。结合地块内企业污染识别和地块周边污染源分析情况，地块需要关注的特征污染物包括：pH、石油烃（C10-C40）、重金属（铜、锌）。

三、第二阶段初步采样调查

（1）采样时间：东莞市南城街道农耕文化馆地块土壤污染状况初步调查的采样工作于2025年7月28日开始，本项目共采集36个土壤样品，4个地下水样品。设置土壤现场平行样4个、4个土壤实验室平行样品（重金属和无机物(7项)以及锌分析了4个土壤实验室平行样品，挥发性有机物(27项)分析了3个土壤实验室平行样品，半挥发性有机物(11项)以及石油烃(C10-C40)分析了2个土壤实验室平行样品），1个地下水现场平行样品，2个地下水实验室平行样品。

①土壤点位布设：地块内总共布设6个土壤监测点位，采样深度为0~6m，地块外共设2个土壤对照点。

②地下水点位布设：地块内共布设3口地下水监测井，井深6m。

③样品数量：本次进场采样共采集32份地块内土壤样品（不含质控样），2份土壤对照点样品（不含质控样），地下水样品3份（不含质控样）。

（2）检测项目：

初次进场土壤样品检测项目包括除《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）基本项45项外，还需检测的项目有：pH、水分、石油烃（C10-C40）、锌。

（2）地下水检测项目：共采集了4个地下水样品（不包括1个平行样），检测项目有：7项重金属（铜、镍、铅、镉、砷、汞、六价铬）、pH、浊度、可萃取性石油烃（C10-C40）、锌。

（3）样品检测分析结果：

（一）地块外对照点：土壤样品所有检出项目检测结果均未超过选定的《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）的一类用地土壤污染风险筛选值，以及用《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）计算方法和模型参数计算出来的污染风险筛选值。

（二）地块内土壤样品中：所有检出项目检测结果均未超过选定的《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）的一类用地土壤污染风险筛选值，以及用《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）计算方法和模型参数计算出来的污染风险筛选值。

（三）地下水样品中：地下水检测结果除浑浊度以外满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准，地下水其它检出项目含量均未超过相应的污染风险筛选值。根据《地下水污染健康风险评估工作指南》（试行）不存在饮用水暴露途径，同时浑浊度为感官性状指标，不属于毒理学指标，仅用于评价地下水监测井建设的质量，因此本地块地下水对人体健康风险在可接受范围内。

四、初步调查结论

综上所述，调查地块土壤和地下水人体健康风险在可接受范围内，不属于污染地块，无需进行下一阶段的详细调查和风险评估。东莞市南城街道农耕文化馆地块土壤环境质量和地下水环境质量满足规划为文化娱乐用地（C3）的要求。