漯河市郾城区龙塔街道孟南社居委会（卢庄）棚户区改造项目地块土壤污染状况调查报告

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漯河市郾城区龙塔街道孟南社居委会（卢庄）棚户区改造项目（地块编号：B010406）（以下简称“本地块”）位于河南省漯河市郾城区岷江路北侧、井冈山路东侧，地块中心地理坐标为东经113.992908°，北纬33.603636°，面积7698.83m2。调查地块四至范围：地块为四边形，东侧为郾城区孟南居委会（卢庄、碾盘张）城中村改造项目在建工地，西侧为井冈山路、南侧为空地、北侧为卢庄村。地块在历史至今北半部分均为郾城区碾盘张村农用地和住宅用地，南半部分为孟南金龙温泉和农用地，无其他用途。地块内现状为空置，原有房屋及农作物均已清除，本地块北有一条宽约4米的水泥路，为本地块东侧在建项目临时道路。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起实施）第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。本地块目前土地性质为农用地和住宅用地，根据漯河市自然资源和规划局出具的4111002026TJ000000X号规划条件通知书，地块用地性质拟变更为二类居住用地（R2）和商业用地（B1）（≤20%）。因此，需进行土壤污染状况调查。

受河南科鑫置业有限公司委托，漯河市森灿环保科技有限公司承担本地块的土壤污染状况调查工作，接受委托后我单位立即开展了资料收集、 现场踏勘和人员访谈工作。通过资料收集，我单位收集到了本地块利用变迁资料、地块及周边相邻地块的历史影像、用地规划、地块与区域水系的位置关系、地块所在区域的地形地貌和气候气象等资料。项目周边500m范围内无工业企业，无地下水污染源，周边村庄及社区等全部铺设污水管网，居民生活污水收集后集中处理，所有污水管网和收集处理设施均进行防渗处理，因此，地块及周边自然环境保护较好，本次监测不再进行地下水监测和相关的地下水监测资料收集。

根据资料收集情况，我单位于 2026年 3月8日对地块进行踏勘以及人员访谈；为进一步了解地块土壤状况，我单位委托河南兴泰检测有限公司于 2026 年3月25日对本地块进行了土壤重金属和挥发性有机物的现场快筛。根据土壤快筛结果，本地块土壤各项监测因子均能满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第二类用地“筛选值 ”要求。

根据调查，本地块第一阶段土壤污染状况调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，认为地块环境状况可以接受。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019），土壤污染状况调查工作到该阶段（技术路线第一阶段）结束，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查。